ジェントルエア神宮前

  • 東京都渋谷区神宮前二丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 北参道駅 徒歩6分

  • 2007年築 / 22階建 / 111戸 / RC造

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価格偏差値

41.0
フェア

推定相場価格より11.2%割高

販価
16,980万円
288.7万円/㎡
相場
15,274万円
259.7万円/㎡
9,580
13,376
17,172
20,967
AI査定結果
推定相場価格
15,274万円
259.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,376万円〜17,172万円
227.4万円/㎡〜291.9万円/㎡
推定賃料
35.4万円
0.60万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年6月14日
ジェントルエア神宮前
16,980万円（288.7万円/㎡）/ 16階 / 58.82㎡ / 1LDK

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（288.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/1416,980万円288.7万円16階 58.82㎡ 1LDK南東
2025/05/0126,980万円362.9万円13階 74.35㎡ 2LDK南東
2025/04/2818,000万円306.0万円16階 58.82㎡ 1LDK南
2025/03/1820,000万円340.0万円6階 58.82㎡ 1LDK南
2025/03/0914,300万円247.3万円2階 57.83㎡ 1LDK南
2025/03/0332,980万円297.0万円2階 111.03㎡ 3LDK南西
2025/03/0132,980万円297.0万円2階 111.03㎡ 2LDK南
2025/02/2534,000万円306.2万円2階 111.03㎡ 3LDK南西
2025/02/0834,000万円306.2万円2階 111.03㎡ 2LDK南
2025/02/0434,980万円315.0万円2階 111.03㎡ 3LDK南西
2025/01/1234,980万円315.0万円2階 111.03㎡ 2LDK南
2024/09/2127,980万円252.0万円2階 111.03㎡ 2LDK南西
2024/09/1831,800万円303.5万円5階 104.78㎡ 3LDK東
2024/07/2724,800万円223.4万円2階 111.03㎡ 2LDK西
2024/03/2622,000万円198.1万円2階 111.03㎡ 2LD・K西
2024/03/2122,800万円217.6万円5階 104.78㎡ 2SLDK南
2024/03/1822,800万円217.6万円5階 104.78㎡ 2LDK南東
2024/03/1621,500万円270.0万円14階 79.62㎡ 2LDK南東
2024/03/1617,480万円222.4万円11階 78.58㎡ 1LDK南
2023/11/2518,480万円235.2万円11階 78.58㎡ 1LDK南
2023/09/2623,000万円207.2万円2階 111.03㎡ 2LDK西
2023/07/3023,800万円214.4万円2階 111.03㎡ 2LDK西
2023/05/037,880万円168.6万円9階 46.73㎡ 1LDK東
2023/01/2917,000万円173.1万円9階 98.21㎡ 3LDK南東
2023/01/2930,000万円247.0万円22階 121.45㎡ 2LDK南西
2022/10/2517,800万円223.6万円14階 79.62㎡ 2LDK南
2022/10/2011,800万円163.1万円1階 72.36㎡ 1LDK南
2021/03/1417,500万円178.2万円9階 98.21㎡ 3LDK南東
2021/03/058,998万円157.3万円4階 57.2㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム南
2020/12/047,650万円140.1万円4階 54.6㎡ 1LDK+S南
2020/11/128,000万円146.5万円4階 54.6㎡ 1LDK+S南
2020/06/097,390万円158.1万円16階 46.73㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/14ジェントルエア神宮前
渋谷区神宮前二丁目
北参道駅6分 16,980万円288.7万円58.82㎡1LDK16階 / 22階建 南東2007年111戸RC
2025/04/04シティハウス代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅3分 12,480万円222.1万円56.18㎡2LDK7階 / 14階建 西2004年117戸SRC
2024/08/24グランスイート代々木
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅1分 13,980万円225.8万円61.9㎡2LDK8階 / 12階建 北東2006年134戸RC
2025/03/31クオリア神南フラッツ
渋谷区神南一丁目
渋谷駅8分 17,000万円300.0万円56.66㎡2LDK7階 / 14階建 南2008年101戸RC
2025/03/30ファミール新宿グランスィートタワー
渋谷区代々木二丁目
新宿駅6分 16,480万円292.6万円56.32㎡2LDK8階 / 20階建 西2002年116戸SRC
2024/01/28プライア渋谷
渋谷区渋谷三丁目
渋谷駅4分 9,880万円218.2万円45.27㎡1LDK16階 / 18階建 南2008年126戸RC
2025/05/26パークハウス代々木公園ラフィナート
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅2分 16,480万円290.7万円56.7㎡1LDK+S(納戸)10階 / 14階建 南西2008年77戸RC
2025/01/26クオリア恵比寿パークフロント
渋谷区広尾一丁目
恵比寿駅4分 15,500万円267.1万円58.04㎡2LDK13階 / 14階建 南2006年64戸RC
2025/06/14クオリア広尾
渋谷区広尾一丁目
恵比寿駅7分 16,500万円261.3万円63.14㎡2LDK13階 / 14階建 東2004年96戸SRC
2025/02/08クオリア恵比寿ウエスト
渋谷区恵比寿西一丁目
恵比寿駅2分 14,000万円232.5万円60.21㎡1SLDK10階 / 13階建 北東2003年65戸SRC
2025/03/29藤和シティホームズ恵比寿
渋谷区恵比寿一丁目
恵比寿駅7分 13,580万円245.5万円55.31㎡2LDK7階 / 14階建 南2002年62戸SRC
2024/03/04クレヴィア恵比寿
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅2分 12,800万円245.4万円52.17㎡2LDK8階 / 14階建 東2010年78戸RC
2025/01/05ルモンド恵比寿
渋谷区恵比寿一丁目
恵比寿駅6分 14,980万円263.3万円56.9㎡2LDK+S11階 / 14階建 南西2003年70戸SRC
2023/05/11パークリュクス恵比寿
渋谷区恵比寿南三丁目
恵比寿駅3分 16,980万円232.0万円73.18㎡2LDK14階 / 14階建 南2011年106戸RC
2022/06/14グランドメゾン恵比寿の杜
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅6分 17,000万円235.1万円72.3㎡2LDK6階 / 23階建 北2003年144戸RC
2025/05/09アクシア広尾
渋谷区恵比寿二丁目
広尾駅7分 10,800万円233.4万円46.27㎡1LDK10階 / 13階建 南東2005年61戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28%上昇、渋谷区では10.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（288.7万円）は渋谷区の平均と比較して40.4%割高です。
2002〜2012年築, 専有面積48.82㎡〜68.82㎡の平均販売価格
東京都
154.2万円/㎡
前年比+28.0%
渋谷区
205.6万円/㎡
前年比+10.1%

マンション概要

マンション名ジェントルエア神宮前
所在地東京都渋谷区神宮前二丁目
交通東京メトロ副都心線北参道駅徒歩6分
築年月2007年
階数22階建
総戸数111戸
建物構造RC
土地権利所有権

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